HERRAMIENTA GRATUITA · ALQUILERES
Calculadora de actualización de alquiler por ICL o IPC
Calculá cuánto aumenta tu alquiler en Argentina por ICL o IPC con datos oficiales del BCRA. Ingresá el monto base, la fecha inicial y la fecha de actualización para estimar el nuevo valor locativo según la cláusula del contrato o el criterio que quieras simular.
Datos para actualizar el alquiler
Consulta en vivo sobre la serie oficial seleccionada del BCRA
Elegí índice, monto y fechas
El resultado mostrará el valor actualizado y el coeficiente aplicado
Alquiler actualizado estimado
$0
Calculado con la serie oficial seleccionada del BCRA
Desglose del cálculo
Estado de la fuente oficial
¿ICL o IPC para actualizar un alquiler?
La respuesta depende, antes que nada, de la cláusula de actualización del contrato. Si el contrato remite al Índice para Contratos de Locación, la referencia correcta suele ser ICL. Si la cláusula usa IPC o querés simular inflación con ese parámetro, la alternativa es IPC.
La calculadora toma datos oficiales del BCRA. Para ICL usa la serie diaria pública del índice. Para IPC usa la variación mensual oficial y, cuando la fecha elegida cae dentro de un mes todavía no cerrado, distribuye ese dato con una tasa diaria equivalente para aproximar fechas exactas.
Como criterio práctico, esta herramienta sirve para obtener una referencia inicial, pero el contrato y el régimen legal aplicable siguen mandando. Si hay dudas sobre índice, periodicidad o fecha de corte, conviene revisar la cláusula antes de liquidar o reclamar.
QUÉ HACE ESTA HERRAMIENTA
Calculadora Alquiler con ICL o IPC oficial
Actualización de alquiler
Podés estimar la actualización del alquiler por ICL o por IPC, según lo que prevea el contrato o el criterio que quieras simular.
Datos oficiales del BCRA
Para ICL detecta la serie oficial dentro del catálogo del BCRA. Para IPC usa la variación mensual oficial publicada por el Banco Central.
Orienta, no reemplaza
Sirve como referencia inicial. Si hay discusión contractual o judicial, conviene revisar el caso concreto y el régimen aplicable.
Importante: La Calculadora Alquiler es una herramienta orientativa y no reemplaza la lectura del contrato, la normativa aplicable ni el asesoramiento legal específico. La actualización correcta puede depender del régimen del contrato, su fecha de celebración, la jurisdicción y cualquier acuerdo posterior entre las partes.
Documentación y criterios de cálculo
La Calculadora Alquiler usa documentación oficial del Banco Central, resuelve el ICL desde el catálogo público y también consume la serie oficial de IPC.
- BCRA: portal oficial de API públicas
- BCRA: manual de desarrollo de Estadísticas Monetarias v4.0
- BCRA: ficha pública del Índice para Contratos de Locación
- BCRA: comunicación oficial sobre ICL
- BCRA: serie histórica diaria del ICL
- BCRA: serie oficial de variación mensual del IPC
- BCRA: endpoint catálogo de variables monetarias
PREGUNTAS FRECUENTES
Dudas comunes sobre actualización de alquiler
La Calculadora Alquiler permite estimar la actualización de un alquiler en Argentina por ICL oficial del BCRA o por IPC oficial BCRA. La alternativa correcta depende del contrato y del régimen aplicable.
Sí. La herramienta consulta en tiempo real la API pública de estadísticas monetarias del BCRA. Para ICL identifica la serie diaria oficial y para IPC usa la variación mensual oficial publicada por el Banco Central.
Depende de la cláusula de actualización del contrato y del régimen aplicable. Si el contrato refiere ICL, conviene usar ICL. Si refiere IPC o querés simular esa alternativa, conviene usar IPC. En caso de duda, hay que revisar el contrato.
Revisión legal de actualización de alquiler
Si querés confirmar si corresponde ICL, IPC u otro índice, qué fecha tomar o cómo interpretar la cláusula de actualización, lo revisamos con el contrato a la vista.
Ideal para...
inquilinos, propietarios y administradores que quieren una referencia rápida antes de liquidar.
