HERRAMIENTA GRATUITA · ALQUILERES
Calculadora de alquiler por ICL, IPC, UVA o CER
Calculá cuánto aumenta tu alquiler en Argentina por ICL, IPC, UVA o CER con datos oficiales del BCRA.
Datos para actualizar el alquiler
Se mostrará el valor en pesos de esa cantidad de UVA para las fechas elegidas.
Consulta en vivo sobre la serie oficial seleccionada del BCRA
Elegí índice, monto y fechas
El resultado mostrará el valor actualizado y el coeficiente aplicado
Alquiler actualizado estimado
$0
Calculado con la serie oficial seleccionada del BCRA
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¿Qué índice usar para actualizar un alquiler?
La respuesta depende, antes que nada, de la cláusula de actualización del contrato. La herramienta permite calcular por ICL, IPC, UVA o CER, pero la opción aplicable debe coincidir con lo pactado y con el régimen correspondiente.
La calculadora toma datos oficiales del BCRA. Para ICL, UVA y CER usa sus series diarias públicas y compara el valor inicial con el final. Para IPC usa la variación mensual oficial y, cuando corresponde calcular una fracción de mes, distribuye ese dato con una tasa diaria equivalente.
La periodicidad determina cuándo cambia efectivamente el alquiler. La calculadora mantiene el valor vigente entre ajustes y toma como corte la última fecha mensual, trimestral, cuatrimestral, semestral o anual que se haya cumplido desde el inicio.
Como criterio práctico, esta herramienta sirve para obtener una referencia inicial, pero el contrato y el régimen legal aplicable siguen mandando. Si hay dudas sobre índice, periodicidad o fecha de corte, conviene revisar la cláusula antes de liquidar o reclamar.
QUÉ HACE ESTA HERRAMIENTA
Calculadora Alquiler con índices oficiales
Actualización de alquiler
Podés estimar la actualización del alquiler por ICL, IPC, UVA o CER, según lo que prevea el contrato o el criterio que quieras simular.
Datos oficiales del BCRA
Consulta directamente el catálogo del BCRA y las series oficiales de ICL, IPC, UVA y CER, sin cargar coeficientes manuales.
Orienta, no reemplaza
Sirve como referencia inicial. Si hay discusión contractual o judicial, conviene revisar el caso concreto y el régimen aplicable.
Importante: La Calculadora Alquiler es una herramienta orientativa y no reemplaza la lectura del contrato, la normativa aplicable ni el asesoramiento legal específico. La actualización correcta puede depender del régimen del contrato, su fecha de celebración, la jurisdicción y cualquier acuerdo posterior entre las partes.
Documentación y criterios de cálculo
La Calculadora Alquiler usa documentación oficial del Banco Central y consume las series públicas de ICL, IPC, UVA y CER.
- BCRA: portal oficial de API públicas
- BCRA: manual de desarrollo de Estadísticas Monetarias v4.0
- BCRA: ficha pública del Índice para Contratos de Locación
- BCRA: comunicación oficial sobre ICL
- BCRA: serie histórica diaria del ICL
- BCRA: serie oficial de variación mensual del IPC
- BCRA: serie oficial diaria del CER
- BCRA: serie oficial diaria de la UVA
- BCRA: endpoint catálogo de variables monetarias
- FIRA: relevamiento nacional sobre periodicidades utilizadas en contratos nuevos
PREGUNTAS FRECUENTES
Dudas comunes sobre actualización de alquiler
La Calculadora Alquiler permite estimar la actualización de un alquiler en Argentina por ICL, IPC, UVA o CER con series oficiales del BCRA. La alternativa correcta depende del contrato y del régimen aplicable.
Sí. La herramienta consulta en tiempo real la API pública de estadísticas monetarias del BCRA. Usa las series oficiales diarias de ICL, UVA y CER, y la variación mensual oficial del IPC.
Debe usarse el índice previsto en la cláusula de actualización y conforme al régimen aplicable. La calculadora no reemplaza la revisión del contrato.
Es la cantidad de meses durante los cuales se mantiene el mismo alquiler antes de aplicar una nueva actualización. Seleccioná siempre la periodicidad pactada en el contrato.
Revisión legal de actualización de alquiler
Si querés confirmar si corresponde ICL, IPC u otro índice, qué fecha tomar o cómo interpretar la cláusula de actualización, lo revisamos con el contrato a la vista.
Ideal para...
inquilinos, propietarios y administradores que quieren una referencia rápida antes de liquidar.
